C1 · L’opérateur
Principal
Richard Ohebshalom
Opérateur · Foundation Ukraine
Une plateforme immobilière à Manhattan construite sur des cycles complets - entrée par la complexité, créée par l’exécution. Cette discipline souscrit aujourd’hui Foundation Ukraine.
Doctrine
La complexité est l’entrée. L’exécution est la valeur.
Chaque actif a été entré par la complexité.
La valeur a été créée par l’exécution.
Richard Ohebshalom a construit et exploité une plateforme immobilière significative à Manhattan sur plusieurs cycles complets. La même discipline - landmarks, autorisations, joint-ventures et exploitation en période de conflit - informe le cadre de risque et les standards d’exécution de Foundation Ukraine.
Preuve d’exécution
Trois plateformes de preuve opérationnelle.
Pas une liste de CV - des cas qui définissent comment l’opérateur crée des résultats institutionnels sous contrainte.
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250 Fifth Avenue · Landmarks
Processus complet de la Commission de préservation des monuments de New York - destination hôtelière reconnue Michelin via restauration et réaménagement complets du 250 Fifth Avenue.
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8 Carlisle Street · JV Grubb
Origine, acquisition et développement du 8 Carlisle Street jusqu’à l’autorisation complète, puis joint-venture avec Grubb Properties - l’une des tours résidentielles majeures du Lower Manhattan en cours d’achèvement.
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Exploitation en période de conflit
L’expérience d’exploitation en Israël pendant des conflits actifs informe directement le cadre de risque, la résilience et la discipline d’exécution de Foundation Ukraine.
Champ actif
Mandats institutionnels en mouvement.
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NY
New York
Mandats institutionnels actifs sur des plateformes immobilières à Manhattan.
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IL
Israël
Expérience et mandats dans une complexité de marché et de sécurité vivante.
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UA
Ukraine
Foundation Ukraine - capital de reconstruction avec discipline d’opérateur sur le terrain.
L’opérateur est le système de risque - pas une slide du deck.